APPARTEMENT EN ATTIQUE EXCLUSIF AVEC LICENCE VV À PLAYA DEL INGLÉS

En collaboration avec LA SELECCIÓN INMOBILIARIA

Situé au dernier étage, ce studio rénové se distingue par ses vues imprenables et sa terrasse accueillante. Une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour y vivre que pour investir, à seulement quelques pas de la plage, dans un immeuble très bien entretenu offrant deux piscines, deux solariums (dont un naturiste), un service de réception, et une localisation idéale à proximité immédiate de tous les services : commerces, restaurants, centre commercial Yumbo, etc., sans besoin de voiture.

L’appartement a été entièrement rénové et comprend une cuisine indépendante, une salle de bain complète, ainsi qu’un salon-chambre lumineux et confortable. La terrasse est un véritable coin de paradis, avec une vue panoramique sur l’océan et les emblématiques dunes de Maspalomas.

En cas d’exploitation en location touristique, le bien dispose d’une licence VV en cours de validité et génère une rentabilité supérieure à 25 000 € par an, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Les charges de copropriété dans le cadre d’un usage touristique incluent un supplément de 20 % sur le tarif habituel, s’élevant actuellement à 156 € par mois.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre privilégié !

IMPORTANT: Lors d’une assemblée extraordinaire tenue le 28/06/2025, la communauté des copropriétaires a approuvé l’usage du logement en tant que location touristique (VV), conformément à la nouvelle réglementation sur les locations de courte durée.

INCLUS DANS LE PRIX :

Vendu entièrement meublé, prêt à emménager.

CONDITIONS DE VENTE :

Le prix n’inclut pas les impôts et frais liés à la vente, à savoir:
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (6,5 %), frais de notaire, enregistrement au registre foncier et frais de gestion

CARACTÉRISTIQUES :

1 salon-chambre  

1 salle de bain

1 terrasse

40 m² construits

ORIENTATION :

Sud-ouest

ÉQUIPEMENTS :

Cuisine équipée

Climatisation

Fibre optique

Lave-linge

PARTIES COMMUNES :

2 piscines et 2 solariums

Ascenseur

8ᵉ étage